Бизнес-центр «Upside Кунцево» — это современный многофункциональный комплекс класса A, состоящий из двух разновысотных корпусов (6–9 этажей), объединённых общим стилобатом и эксплуатируемой кровлей. Архитектура выполнена в органическом стиле: фасады обернуты светлым песчаником, без прямых углов и с «мягкими», обтекаемыми формами, напоминающими природные мотивы, что позволяет зданию гармонично сливаться с прилегающей зеленой зоной. Проект предложен как альтернатива привычному офисному формату в центре Москвы, обеспечивая более экологичную и комфортную среду для арендаторов.
Во внутреннем пространстве предусмотрены гибкие мультиформатные open-space, переговорные, коворкинг-зоны, конференц-залы, а также корпоративный кафетерий, фитнес-центр и терраса со вторым уровнем, что создаёт альтернативную среду для работы и досуга. Зона лобби со структурным остеклением «парит» над конструкцией и превращается в привлекательную welcome-зону с элементами современного искусства и атриумом. В проекте учтён запрос на премиальную архитектуру, сочетание статуса и ненавязчивого дизайна, создающего положительное впечатление у резидентов и гостей.
Проект сертифицирован по системе GREEN ZOOM с акцентом на энерго- и экосберегающие инженерные системы: автоматические системы микроклимата, рекуперация тепла, LED-освещение с датчиками, приточно-вытяжная вентиляция и фильтрация воздуха. Панорамное остекление и зенитный фонарь обеспечивают естественное освещение, повышая уют и снижая энергозатраты. Таким образом, «Upside Кунцево» — воплощение синтеза архитектурной эстетики, инженерных инноваций и экологичной урбанистики.
«Upside Кунцево» расположен на западе Москвы, на улице Молдавская, д. 1, в 50 м от транспортно-пересадочного узла «Кунцевская» (метро, МЦД-1, БКЛ). Близость к Рублёвскому шоссе (1 минута), Кутузовскому проспекту (5 мин) и деловому центру Москва-Сити (15 мин) обеспечивает отличную транспортную доступность и инвестиционный потенциал проекта. Такая локация выгодна резидентам, которым важны удобство и мобильность в Москве.
Комплекс спрятан в зоне парковой территории — сквер на улице Ивана Франко создаёт живой природный фон, доступный прямо из офисов и зон отдыха. Панорамные окна выходят на кленовые и липовые насаждения, что способствует снижению стресса и повышению продуктивности сотрудников. Это не просто офисная локация, а зелёная среда в черте города, формирующая благоприятный микроклимат для бизнеса и его развития.
Транспортно-логистические преимущества делают «Upside Кунцево» привлекательным для арендаторов: фешенебельная инфраструктура, новые деловые маршруты и мобильность — всё это усиливает ликвидность проекта. Расположение в престижном районе Кунцево с шаговой доступностью до ключевых городских точек создаёт конкурентное преимущество на рынке коммерческой недвижимости.
Архитектурную концепцию «Upside Кунцево» разработало архитектурное бюро «Генпро». Проект выполнен в стиле органической архитектуры: тело каждого корпуса имеет шестигранные плавные формы, фасады обернуты в светлый песчаник, без прямых углов и с обтекаемыми силуэтами, напоминающими «стебли бамбука», интегрированными в парковые мотивы. Конфигурация двух корпусов разной этажности (6 и 9 этажей) размывает ощущение массивности и создаёт динамичный, «дышащий» силуэт здания.
Структурное остекление первого и последнего этажей формирует эффект «парящей крыши» и прозрачного основания, где концентрация людей и естественного света создаёт праздничное и атмосферное лобби . Плавные каменные ленты фасада, акцент на безшовной пластике, благородный материал — всё это подчёркивает премиальность и высокий статус объекта без чрезмерной маньерности.
Проект органично вписан в ландшафт: корпуса не возвышаются над зеленью, а растут из неё. Эта философия во многом вдохновлена идеями Луиса Салливана и Фрэнка Ллойда Райта, где архитектура должна быть продолжением природы. Такая концепция дает комплексную, комплексную среду, объединяющую эстетику, функциональность и экологичность.
Лобби бизнес-центра «Upside Кунцево» — это не просто входная зона, а важная составляющая имиджа и комфорта для резидентов и гостей комплекса. Здесь реализована концепция прозрачности и открытости: высокие потолки, панорамное остекление и естественное дневное освещение создают атмосферу лёгкости и пространства. Зона приема посетителей оформлена с применением современных материалов и дизайнерских решений, которые подчеркивают органичный стиль здания и премиальность бизнес-центра.
Особое внимание уделено эргономике и функциональности: лобби оборудовано стойкой ресепшн с круглосуточной службой безопасности, системой контроля доступа и зонами ожидания с комфортной мебелью. В отделке использованы натуральные камни и древесина, которые гармонично сочетаются с зелёными насаждениями, размещёнными внутри пространства, что усиливает ощущение единства с природой. В лобби также предусмотрены места для неформальных встреч и работы, что делает его удобным для делового общения.
Важным элементом зоны является интеграция современного искусства и дизайнерских инсталляций, которые привносят уникальность и стиль в интерьер. Атмосферный свет, плавные линии и продуманное зонирование создают настроение, располагающее к продуктивной работе и вдохновению. Лобби «Upside Кунцево» — это визитная карточка комплекса, отражающая его статус и философию бережного отношения к человеку и окружающей среде.
Территория бизнес-центра «Upside Кунцево» спроектирована с учётом принципов экологичности и комфортного отдыха. Вокруг здания раскинулся благоустроенный парк с естественным ландшафтом, который гармонично вписывается в городской контекст и создаёт уютную зеленую зону для сотрудников и посетителей. Здесь высажены декоративные деревья, кустарники и цветники, которые обеспечивают визуальный контакт с природой и способствуют снижению уровня стресса.
В зоне благоустройства предусмотрены прогулочные аллеи с удобными дорожками, места для отдыха с лавочками и мягким освещением, а также открытые площадки для активного и спокойного времяпровождения. В дизайн-проекте применены экологичные материалы и решения, обеспечивающие комфорт и безопасность. Парковая зона служит своеобразным продолжением офисных пространств, позволяя устраивать деловые и неформальные встречи на свежем воздухе.
Особое внимание уделено созданию микроклимата — зелёные насаждения способствуют улучшению качества воздуха, а водные элементы и малые архитектурные формы создают ощущение гармонии и умиротворённости. Благоустройство «Upside Кунцево» не только формирует эстетическую привлекательность, но и значительно повышает качество жизни и труда всех, кто здесь работает и посещает комплекс.
«Upside Кунцево» предлагает полный спектр сервисов и инфраструктурных решений, направленных на комфорт и эффективность работы арендаторов. В комплексе предусмотрены современные зоны ресепшн, системы безопасности, IT-инфраструктура с высокоскоростным интернетом, а также круглосуточное техническое обслуживание всех инженерных систем. Для удобства сотрудников предусмотрены кафе и кофетерии с разнообразным меню, зоны отдыха и переговорные комнаты для деловых встреч.
Внутренняя инфраструктура включает фитнес-зал с современным оборудованием, что способствует поддержанию здорового образа жизни и повышению продуктивности персонала. Также доступны услуги клининга, курьерской доставки и парикмахерской — все это создает полноценную деловую среду, в которой сотрудники могут сосредоточиться на своих задачах, не отвлекаясь на бытовые вопросы. Кроме того, в комплексе организованы велосипедные стоянки и зарядки для электромобилей, что поддерживает устойчивый и экологичный образ жизни.
Комплексная система управления зданием (BMS) обеспечивает оптимальное функционирование всех сервисов и инженерных систем, позволяя эффективно контролировать энергопотребление и создавать максимально комфортные условия в рабочих зонах. Благодаря внимательному подходу к инфраструктуре, «Upside Кунцево» отвечает требованиям современных бизнесов, стремящихся к инновациям и устойчивому развитию.
В бизнес-центре «Upside Кунцево» представлены современные офисные пространства класса А, спроектированные с учетом гибкости и максимального комфорта арендаторов. Просторные помещения с открытой планировкой позволяют реализовать разнообразные варианты организации рабочего пространства — от классических кабинетов до современных open space. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают естественное освещение, создавая благоприятную атмосферу для продуктивной работы и креативных решений.
Все офисы оснащены системами вентиляции и кондиционирования с индивидуальным контролем микроклимата, что позволяет адаптировать условия под потребности каждого арендатора. Звукоизоляция и качественная отделка помещений гарантируют комфорт и приватность, способствуя эффективному взаимодействию команд и поддержанию корпоративного духа. Гибкая модульность и возможность перепланировки позволяют легко адаптироваться под рост компании и изменения бизнес-процессов.
Кроме того, офисные площади в «Upside Кунцево» расположены таким образом, чтобы максимально использовать видовые характеристики комплекса — многие помещения открывают панораму на зелёные территории и городские пространства. Современное инженерное оснащение и развитая инфраструктура обеспечивают надежность и удобство эксплуатации, что делает этот бизнес-центр привлекательным для компаний, ценящих высокий уровень сервиса и престиж.
«Upside Кунцево» является образцом применения современных инженерных решений и инновационных технологий в сфере коммерческой недвижимости. В комплексе реализованы системы автоматизации и управления зданием (BMS), которые обеспечивают контроль и оптимизацию всех инженерных процессов — от энергопотребления до микроклимата. Используются энергоэффективные решения, такие как LED-освещение с датчиками движения, рекуперация тепла и интеллектуальные системы вентиляции с очисткой воздуха.
Вентиляция и кондиционирование построены по самым современным стандартам, обеспечивая высокий уровень комфорта и качества воздуха, что особенно важно для здоровья и продуктивности сотрудников. Здания оснащены системой мониторинга и управления энергопотреблением, что позволяет минимизировать экологический след и снизить операционные расходы. Высокотехнологичные инженерные сети интегрированы таким образом, чтобы быть максимально незаметными и не влиять на эстетическую привлекательность интерьеров.
Кроме того, проект предусматривает использование систем безопасности, включая видеонаблюдение, контроль доступа и пожарную сигнализацию, соответствующие международным стандартам. Внедрение инновационных инженерных технологий позволяет создать в «Upside Кунцево» комфортную, безопасную и энергоэффективную среду, отвечающую самым высоким требованиям современного бизнеса и экологическим нормам.
Паркинг в бизнес-центре «Upside Кунцево» организован с учётом удобства и безопасности всех пользователей комплекса. Подземный паркинг рассчитан на более чем 200 автомобилей и оборудован современной системой контроля доступа, обеспечивающей комфортное и быстрое размещение транспортных средств. Высокие стандарты безопасности и видеонаблюдение гарантируют сохранность автомобилей резидентов и гостей бизнес-центра.
Помимо подземного паркинга, предусмотрены отдельные парковочные места для электромобилей с зарядными станциями, а также велосипедные стоянки, что поддерживает тренд на экологичный и здоровый образ жизни среди сотрудников компаний. Эргономичная организация пространства позволяет минимизировать время на поиск парковочного места, обеспечивая максимальную мобильность и комфорт при посещении комплекса.
Особое внимание уделено удобству выезда и въезда: грамотная схема движения и автоматизированные системы шлагбаумов снижают время ожидания и исключают заторы. Такой подход к организации паркинга подчеркивает общий уровень продуманности и технологической оснащенности «Upside Кунцево», делая его привлекательным для арендаторов и их гостей с личным и корпоративным транспортом.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
